在楼市供求关系逆转后，剑网即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而截至2024年1月，外蓬香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，外蓬家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。这也意味着，莱今持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

6个月以上至12个月之间转售，日开税率10%。二是，剑网房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。而自2016年10月以来，外蓬香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，莱今住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，日开而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，剑网去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

外蓬2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。因此，莱今当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港房价现在跌了这么长时间，日开要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。需要注意的是，剑网住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、外蓬留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，莱今即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。